房屋是大家一生的追求，目前房价也是愈加高，大伙的重压也是愈加大了，但也要依据个人的需要与经济状况来选择适合的房子，那样，今天大家就来为大伙介绍介绍房地产赠予与交易有什么区别与二手房子中介费是多少？有兴趣的朋友们一块儿看看吧。
1、赠与房地产供应的成本有：是及附加税为5．5％，房子产权满两年的可以不需要缴纳；个人所得税是房子差额的20％，直系赠与的房地产根据1％收取，受赠的是根据20％收取；契税是依据购房的面积分为1％～3％；土地金只有房改房需要征收，土地税是住宅的房子免征，不是住宅的收取1％。
1、房地产赠予与交易有什么区别
3、相比较之下，赠与房地产的成本要比普通房地产征收的需要多，且个人所得税与营业税的收取比率要比普通房地产的多一些，其他的成本基本上没太大的出入。
2、普通的房地产供应的成本是：个人所得税、土地税、税这三项成本。房子产权满五年供应的可以不需要免除税，满五可免征个人所得税；契税依据房子的面积收取缴纳比率，比率是1％至3％之间。
2、二手房子中介费是多少
二手房子的中介费一般是第三方收取的，比如中介公司，而不是向房东支付，除非他不是真的的房东。中介费一般是一次性收取，但应该注意支付后索要。二手房中介费的收取没成文规定，所以在支付时要尽可能做到谨慎。
二手房的中介费是通过房子中介公司进行二手房买卖时支付给中介方的服务费，一般房子的中介费为房子成交价格的1％－2％。房子供应方与房子购买方双方都需要向中介方支付成本。中介服务费没统一的成文规定，一般根据行业内的习惯收取。
上面就是今天给大伙介绍的有关房地产赠予与交易有什么区别与二手房子中介费是多少的全部常识，赠与房地产供应的成本要比普通的房地产供应成本多一些，由于赠与房地产在获得房子产权的时候，没房款的支出，是免费获得的房地产。
在支付过程中要做到防止差价，好是三方见面后透明买卖；不见面也要看委托代理合同；在支付前要查询有关证件辨明真伪房源，不让中介公司代理两方，或是从多方知道信息以确保我们的利益。
